Добрый день!
Цитата: фактически мы и платим, собирая чеки, учитывая в авансовых ген.дира.
Понятно.
Чеки и авансовые отчёты генерального директора - это правильно.
Но только это не Ваши расходы. Эти расходы Вы делаете за счет принципала, т.е. владельца квартиры.
Схема примерно такая:
1. Вы сдаёте квартиру и получаете деньги от клиента.
2. Вы удерживаете своё вознаграждение.
3. Вы удерживает те расходы (ЖКХ, мебель), которые сделали сами за счет владельца квартиры.
4. Оставшуюся сумму перечисляете владельцу квартиры.
Отсюда и проводки.
Сдали квартиру:
Дт 62 (клиент) - Кт 76 (фл)
Получили деньги от клиента:
Дт 51 - Кт 62
Дали денег под отчет генеральному директору:
Дт 71 - Кт 50
Он купил и отчитался, приложив чеки к авансовому отчету:
Дт 76 (фл) - Кт 71
Начислили и удержали свое вознаграждение:
Дт 76 (фл) - Кт 90.1
Остаток 76 (фл) выплатили владельцу квартиры:
Дт 76 (фл) - Кт 50
Ваш доход для налогов - только агентское вознаграждение.
Успехов!